Acquisto stabile ARL

Egregio Signor Sindaco, Egregi Signori Municipali,

Abbiamo ricevuto ii MM “STABILI COMUNALI – PROSPETTIVE AGGIORNATE 2022″ .

al punto II Necessita logistiche vengono menzionate alcune soluzioni a diversi problemi attuali inerenti la necessita di spazi più funzionali per

• magazzino comunale

• uffici dell’Arena sportiva

• Polizia Torre di Redde

per ovviare a questa carenza ci e stato proposto ii Capannone ARL come soluzione ideale.

Al punto VII lnvestimenti e Alienazioni ci sono stati esposti gli eventuali costi di questa ipotesi.

Posizione N. 1) Stabile ARL2

Acquisto  Fr. 4’730’000.00

Ristrutturazione e ampliamento Fr. 1’900’000.00

In seguito, nel MM 10/2020 AGGIORNAMENTO a seguito del rinvio dell’s febbraio 2021 concernente l’autorizzazione all’acquisto dell’immobile denominato deposito ARL 2, di proprieta di ARL SA, sito sul fondo particellare no. 138 RFD di Capriasca – Tesserete e relativa richiesta del necessario credito di fr. 4’730’000.00

al punto V- Utilizzo da parte del Comune – varianti- interventi necessari

 si legge

…Nella visione odierna o, meglio detto, finora, abbiamo considerate un utilizzo del pian terreno in parte quale magazzino per servizi tecnici esterni con relative deposito dei mezzi comunali e per l’altra porzione quale deposito dei veicoli e del materiale del Corpo di Polizia Torre di Redde.

ed in seguito

…Per quanto attiene invece al primo piano, vale a dire la parte amministrativa, abbiamo ipotizzato l’insediamento del Corpo di Polizia Torre di Redde e, possibilmente, dell’Arena Sportiva come pure della sede del Giudice di pace.

Le ipotesi di utilizzo sono state ben argomentate ed avevano convinto ii Consiglio comunale ad approvare l’acquisto dello stabile ARL ad un prezzo, per ii Comune, motto elevato.

Questa decisione era maturata visto che l’acquisizione di questo stabile avrebbe potuto risolvere l’annoso problema dei magazzini comunali. Con la trasformazione si sarebbe dato ai nostri collaboratori e collaboratrici delle squadre esterne spazi dignitosi per lo loro stessi con spogliatoi adatti ed una sala mensa/pause adeguata. Come pure avrebbero potuto trovare spazio le attrezzature ed i veicoli di manutenzione del territorio e altro materiale.

II Consiglio Comunale ha dunque approvato ii credito per l’acquisto dello stabile ARL, nonostante ii prezzo elevato e la possibilità di entrarne in possesso solo dal 2025 a scadenza del contratto con La Posta. A parziale finanziamento dell’operazione si può conteggiare gli affitti incassati in virtù del contratto d’affitto anzi menzionato.

Nei rapporti delle diverse commissioni che hanno esaminato ii messaggio i relatori avevano espresso l’auspicio che subito dopo la formalizzazione dell’acquisto, si portasse avanti ii progetto di trasformazione così da poter iniziare i lavori alla scadenza del contratto con La Posta.

lnizialmente non ero convinta della bontà dell’operazione, ma come altri, dopo le rassicurazioni e le argomentazioni fornite a sostegno mi sono persuasa ad appoggiare ii Messaggio municipale per l’acquisto.

Ad oggi constato che:

1. il Giudice di Pace è stato trasferito all’ex-posta di Vaglio
2. si intende spostare la Polizia di Redde nello stabile ARL sul Piazza le Stazione
3. si sta ventilando di prolungare ii contratto d’affitto a La Posta per lo stabile ARL
4. degli uffici dell’Arena sportiva non si sente più parlare ..

Quando tutti ben sappiamo che le premesse e promesse non erano queste.

A questo proposito con la presente, avvalendomi delle facoltà concesse dall’art. 66 LOC e dall’art. 22 Regolamento comunale chiedo al Municipio di esprimersi sulle seguenti domande:

1. Corrisponde al vero che il Municipio è intenzionato a prolungare ii contratto d’affitto con La Posta?
2. Se sì:
   1. per quanto tempo?
   2. come intende affrontare e risolvere l’annoso problema dei magazzini comunali?
   3. gli uffici dell’arena sportiva dove è previsto spostarli?
   4. per la Polizia di Redde non verrà più preso in considerazione lo stabile ARL?
3. II progetto di trasformazione dello stabile ARL e stato abbandonato?

In attesa delle risposte a queste preoccupazioni, ringrazio anticipatamente e porgo cordiali saluti.

Fiorenza Rusca Franzoni

Le risposte del Municipio all’interpellanza di Fiorenza Rusca Franzoni